Cette page
s'adresse aux personnes qui sont déjà à la retraite ou
qui s'apprètent à la prendre et qui ne connaissent pas ou peu
la Thaïlande. Si vous n'êtes pas dans ce cas et plus particulièrement
si vous êtes jeunes vous pourrez parcourir cette page par simple couriosité
tout en sachant qu'une retraite se prépare financièrement tout
au long d'une carrière professionnelle dès son début mais
que, par contre, pour ce qui est des détails matériels, comme
par exemple "où vivre sa retraite ?", cela se décide
dans les dernières années d'une carrière, voire après
avoir pris ses droits. En effet, dans 10, 20 ans, voire plus, quelle sera la
parité THB/€ ? quelle sera la législation concernant le séjour
des étrangers en Thaïlande ? quel sera le coût de la vie ?
combien coûteront les maisons et les condos ? quelle sera l'ambiance ici
? Comment auront évolué vos goûts et vos aspirations ? Ni
vous ni moi n'avons la réponse. Quant à acheter un bien immobilier
d'avance, ce serait une erreur car l'immobilier vieillit ici plus vite et moins
bien qu'en Europe car le climat détériore plus rapidement les
bâtiments et l'entretien des bâtiments, ce n'est résolument
pas dans la culture thaïlandaise. De plus, les standards de construction
et les exigences officielles sont bien moins rigoureux en Thaïlande qu'en
Europe. Et puis il y a toutes les raisons citées plus haut faites pour
vous dissuader d'acheter ici pour votre retraite alors que vous êtes encore
jeune.
Prendre
"la" décision :
Une telle décision
ne se prend pas du jour au lendemain et surtout pas sans y avoir réfléchi
sérieusement. Si vous avez envie de vivre votre retraite ici toute l'année
ou seulement une partie de celle-ci, deux cas de figure se présentent
généralement. Vous connaissez Pattaya et vous y avez déjà
séjourné. Ou vous connaissez des amis qui vous ont indiqué
ce bon plan. Dans le premier cas, vous avez en mains suffisamment d'informations
pour prendre une décision : votre expérience et ce n'est pas négligeable.
Là où le problème devient délicat, c'est quand vous
avez entendu parler avec emphase de leur vie dorée des amis qui passent
leur retraite ici. Les conseilleurs ne sont pas les payeurs. Les soi-disant
amis ne vous présenteront que les bons côtés de la chose.
Or dans la vie, tout n'est pas tout rose. Ici comme ailleurs. Ne prenez donc
votre décision qu'en ayant déjà eu une expérience
de vie à long terme ici et en ayant étudié tous les problèmes
que cela pose : fiscaux, consulaires, bancaires, de santé, de climat,
d'éloignement de la famille, de logement, de mode de vie et d'alimentation
etc... Et ils sont nombreux. Tous ces problèmes doivent être étudiés
sérieusement. Cela signifie que vous devez vous renseigner à la
source et non sur les forums ou auprès de résidents en Thaïlande
qui savent soi-disant tout sur tout. Les questions concernant les visas doivent
être posées à l'ambassade de Thaïlande en France ou
aux consulats qui en dépendent. Sur place, ce sont les bureaux d'immigration
qui vous renseigneront. Pour les problèmes fiscaux, adressez vous aux
services de votre commune ou au Ministère
des Finances qui possède un site internet très pointu qui
vous permettra de faire des simulations et de poser des questions aux inspecteurs
des finances concernés. Il en va de même pour tous les sujets :
PRENEZ VOS RENSEIGNEMENTS À LA SOURCE : LES
CONSEILLEURS NE SONT LES PAYEURS (comme déjà dit).
Si vous n'avez pas l'expérience de la Thaïlande, séjournez-y
plusieurs mois plusieurs fois avant de prendre la décision d'acheter
un condo , par exemple. Au cas où cette vie ne vous conviendrait
pas, vous n'auriez aucun problème pour revenir en arrière. Et
si vous possédez un bien immobilier en France, gardez le dans tous les
cas de figure, même si vous devez le mettre en location.
Visa
:
Il existe un
visa destiné spécialement aux retraités. Pour l'obtenir,
il faut avoir impérativement plus de 50 ans. Il s'agit du visa OA non-immigrant.Tout
travail salarié sur le sol thaïlandais est exclu, bien évidemment.
Les conditions d'obtention sont différentes si vous faites votre demande
de visa à l'ambassade ou à un consulat du royaume de Thaïlande
de votre pays de résidence ou à un bureau d'immigration situé
sur le territoire thaïlandais. Pour connaître ces conditions, adressez
vous aux services concernés. En particulier, si vous faites votre demande
en Thaïlande, vous devrez faire certifier certains documents par l'ambassade
de France. Mon site n'a pas été créé pour se
substituer aux services officiels qui sont seuls habilités à vous
renseigner. Vous devrez remplir un formulaire de demande de visa acompagné
des pièces citées ci-après (sauf changement dans la législation).
On vous demandera d'avoir 800 000 THB en banque pour le visa 4 entrées
et 200 000 THB pour le visa 1 entrée (dans votre pays ou en Thailande
selon l'endroit à partir duquel vous faites votre demande) ou un revenu
mensuel de 65 000 THB, ou un mélange des deux qui devront atteindre 800
000 THB annuels ou 200 000 THB annuels selon le cas. Vous devrez en apporter
les preuves. Vous devrez aussi fournir des photos d'identité, votre passeport
valide pour une durée minimum de 18 mois, un extrait de casier judiciaire
(bulletin N°3), un document valant attestation de domicile comme une quittance
d'électricité, par exemple, un certificat médical attestant
que vous êtes en bonne santé et non porteur de maladies contagieuses,
un curriculum vitae. Des détails plus précis vous seront fournis
par les services concernés. Les tarifs sont différents selon l'endroit
où vous faites la demande (votre pays ou la Thaïlande), Coût
du visa 1 entrée : 50 €. Visa 4 entrées : 120 € en France,
1200 THB en Thaïlande. Les 2 visas ont une validité d'un an avec
présentation aux services d'immigration tous les 90 jours. Lors de cette
présentation, vous devez seulement remplir un formulaire intitulé
"form for alien to notify of staying longer than 90 days" et vous
présenter ensuite avec votre passeport à l'officier d'immigration
qui y agraphe un papier sur lequel est indiquée le date pour la nouvelle
présentation 90 jours plus tard. Vous disposez d'un délai de 7
jours après cette date, après ce délai, c'est une amende
de 500 THB par jour de retard. Si vous demandez le visa en France, faites la
demande des documents à fournir à l'ambassade ou au consulat et
des conditions à remplir environ un mois avant de partir. En effet, l'extrait
de casier judiciaire s'obtient en France auprès de services qui se trouvent
à Nantes et la demande se fait soit par internet, soit par fax. Il y
a un délai entre la demande et la réception du document envoyé
par la poste, bien entendu. Ces délais varient. En 2007, on obtenait
ce document par retour du courrier, en 2008 et 2009 il fallait une semaine.
Qu'en sera-t-il en 2010 ? Pensez donc à vous y prendre à l'avance.
Celà vous évitera de faire le déplacement à Nantes
ou de payer pour un changement de date de votre billet d'avion. De toutes façons,
à partir de la date d'obtention de votre visa, vous avez un délai
de 90 jours pour vous rendre en Thaïlande si vous avez fait votre demande
dans votre pays d'origine. J'ai fait un résumé du sujet, les choses
étant un peu plus complexes que cela dans la réalité et
la législation évoluant au gré du temps et des changements
de gouvernement en Thaïlande, j'insiste sur le fait de vous adresser aux
services officiels thaïlandais concernés pour tous renseignements.
Les consulats
demandent aux retraités une attestation de l'hôtel ou une copie
du chanot (titre de propriété) traduit en français ou en
anglais. J'ai trouvé pour ce travail une personne très compétente.
Il s'agit de Madame
Heinrich Praphai qui a le titre d'Expert Traductrice-interprète assermentée
près la Cour d'Appel de Colmar.
En cas d'impossibilité
de vous déplacer, sachez que vous pouvez effectuer la démarche
par lettre postale pour signaler votre présence et donner votre adresse
de résidence tous les 90 jours. Appelez auparavant le
bureau d'immigration de Pattaya pour vous faire confirmer cette possibilité.
Sachez aussi qu'il y a une antenne du bureau d'immigration au Bangkok Pattaya
Hospital. Renseignez vous sur place si vous êtes concerné.
Adresse
de l'ambassade Royale de Thaïlande en France : 8, rue Greuze 75116
Paris, standard : 01 5626 5050, fax : 01 5626 0446, renseignements (N° à
tarification spéciale) : 08 9970 2023.
Consulats
du Royaume de Thaïlande en France :
Marseille : Consulat
général Honoraire 8, rue du Cargo Rhin-Fidélité
13002 Marseille - Tél : 04 9505 4700 - Fax : 04 9505 4711
Bordeaux : Consulat
Royal de Thaïlande Service des Visas
42, avenue du Président Robert Schuman 33110 Le Bouscat.
Tél. (numéro à tarification spéciale) : 08 9268
6916, Fax : 05 5608 6792
e-mail : consulat.bordeaux@tiscali.fr
Visa sur place les mardi et jeudi et par correspondance.
Si vous résidez
effectivement plus de 183 jours par an hors de France, vous pouvez obtenir un
statut de non résident fiscal en France, mais ce n'est cependant pas
obligatoire. Ce choix n'est pas simple car il concerne votre couverture santé
et votre imposition. Il est évident cependant que si vous résidez
effectivement plus de 183 jours par an hors de France, il sera pratiquement
obligatoire pour vous de choisir le statut de non résident ne serait
ce que pour continuer à profiter de votre couverture maladie si vous
bénéficiez de la sécurité sociale. En effet, cette
dernière ne rembourse les frais médicaux à l'étranger
que si vous y avez passé moins de 6 mois et elle peut vous demander de
prouver la durée de votre séjour à l'aide de votre billet
d'avion. A ce sujet, il faut garder votre billet et surtout vos cartes d'embarquement
qui vous serviront de preuve le cas échéant, le billet seul ne
suffisant pas, ce qui est logique. En cas de soins reçus à l'étranger,
vous devrez à votre retour remplir le formulaire CERFA
N°12267*02 et y joindre les pièces demandées afin d'obtenir
un remboursement.
Si vous choisissez
le statut de non résident, la CSG et la CRDS ne seront plus prélevées
sur votre retraite. Vous devrez donc prévenir vos différentes
caisses de retraite avant de partir. Si vous profitez de la couverture maladie
de la sécurité sociale (CPAM), vous devrez cotiser à la
CFE (caisse des Français
de l'Etranger). Vos cotisations CFE
seront prélevées sur vos différentes pensions. Bien sûr,
vous ne paierez plus de cotisation pour la CPAM. La CFE
vous couvrira aussi en France sans demande préalable, à condition
de ne pas y séjourner plus de 3 mois par an (gardez dans ce cas vos billets
d'avion et cartes d'embarquement !!). Cela change donc la somme des pensions
qui vous sont versées. Pour vous impôts, c'est le même problème.
Si vous choisissez le statut de non résident fiscal, le calcul de vos
impôts n'est plus le même. Votre banquier devra convertir votre
compte en compte non résident. De plus, si vous possédez un PEA,
vous devrez le convertir en compte titres avec toutes les conséquences
que cela comporte (il y a des calculs à faire et des questions à
poser à votre banquier). De même, si vous gardez un bien immobilier
en France que vous ne louez pas, votre bien deviendra résidence secondaire,
ce qui signifie que vous paierez une taxe d'habitation plus lourde car vous
n'aurez plus droit aux abattements. Le fisc pourra éventuellement vous
faire payer une taxe sur les locaux vacants. Pour faire ces calculs, contactez
le CDI (centre des impôts) de votre commune. Vos pensions sont imposables
en France.
Vous devrez obtenir un quitus
fiscal avant de partir, donc consulter votre CDI. Vous paierez tous vos
impôts de l'année en cours avant de partir. Consultez aussi le
CINR avant de partir :
Centre des
impôts des non-résidents (CINR)
TSA 10010 - 10 rue du Centre - 93465 Noisy le Grand cedex
Téléphone : 01 57 33 83 00 - Télécopie : 01 57 33
83 50
Courriel : nonresidents@dgi.finances.gouv.fr
Si vous devenez
non résident fiscal, dès votre arrivée en Thaïlande,
vous devrez contacter l'ambassade
de France pour vous inscrire au registre des français établis
à l'étranger, puis vous communiquerez vos changements d'adresse
et de numéro de téléphone chaque fois que cela sera nécessaire.
Pour conclure,
ce n'est pas un choix facile à faire. Il faudra faire des calculs avec
les différents organismes concernés pour voir si vous n'êtes
pas perdant dans l'affaire. Je peux citer le cas d'une française qui
s'était laissée conter des balivernes par un "ami" (???)
français non résident fiscal qui l'a persuadée de "faire
comme lui". Elle a été largement perdante et elle a été
obligée de recommencer toutes les formalités dans l'autre sens
pour reprendre son statut de résidente fiscale en France. Sa retraite
n'est pas très importante et elle possède un bien immobilier de
valeur en France. Résultat : perte financière, perte de temps
et soucis. Il faut noter que le statut de non résident fiscal en France
favorise les personnes qui ont de gros revenus et qui n'ont pas de bien immobilier
en France. Faites donc les calculs et ne vous laissez pas raconter d'histoires.
Attention à vos "amis" français : leur réputation
d'arrogance n'est plus à faire et n'est hélas pas une légende
: ils savent tout sur tout et ils ont toujours de bons conseils à vous
donner pour faire les intéressants qu'ils ne sont pas.
